Objektsbeskrivning
Intresseanmälan
Nyproducerade kedjehus i Åtvidaberg Basthagen Östergötland
HUSEN I BASTHAGEN ÄR NU SLUTSÅLDA.
För dig som väntat på att få flytta in i ett nytt fint boende i Åtvidaberg!


Här finns förskola, skola, fritidshem, livsmedelsbutiker och badplats inom gångavstånd.
I natursköna Basthagen Åtvidaberg uppförs denna yteffektiva 153 kvm villa med äganderätt. Perfekt för dig som vill bo i ett nyproducerat hus och vill äga ditt egna hus med låga driftkostnader.

Endast 400 m till pendeltågsstationen som tar dig till Linköping på ca 30 min. Huset ligger på en trevlig hörntomt med underbart läge mot skogsdunge.
Enplanshus med smart och flexibel planlösning skapar möjligheter och gör ytorna anpassningsbara efter livets alla stadier.

Naturnära
I Åtvidaberg har du naturen i din närhet. Några minuters promenad från husen finner du sjön Bysjön. Här finns båtplatser och en barnvänlig badplats. Dessutom finns elljusspår, härliga stråk för promenader eller varför inte cykel och skidor.

Goda kommunikationer till Linköping och Västervik erbjuds via väg 35. Pendeltågsstation samt busshållplats finns i nära anslutning till husen.
Våra hus
Huset byggs med vit liggande träpanel exteriört och tak med grå betongpannor. Interiört har bostaden en genomtänkt planlösning med hög trivselfaktor där öppna sällskapsytor skapar goda möjligheter för umgänge. Huset erbjuder en generös takhöjd, 250 cm, ljusa vitmålade väggar och härliga ljusflöden genom stora fönsterpartier.


Inredningen håller hög grundstandard med kök och vitvaror från Electrolux Sentens, vattenburen golvvärme, genomgående parkettgolv i alla rum förutom våtrum och entréhall. Huset har fyra sovrum, ett badrum och ett duschrum.

Här bor man med naturen som granne och Åtvidaberg med sitt sjötäta område ger många möjligheter till sköna bad. Här bjuds den service som behövs för ett bekvämt liv samt goda kommunikationer till Linköping. En fin golfbana ligger i närområdet.
Huset passar både för dig som söker ett lugnt och familjevänligt område eller ett bekvämt boende där allt är på ett plan. I ett nytt hus bor man i många år innan man behöver tänka på renoveringar.
Preliminär inflytt sommaren 2022.
Priset är för hus i standardutförande, vissa tillval kan göras. Bilderna är illustrationer och kanske inte stämmer med vad som ingår i ett hus i standardutförandet.
Objektsbeskrivning
Köket är hemmets hjärta och knutpunkt, här bjuds en öppen planlösning med halvö mot vardagsrummet. Allrummet rymmer både plats för soffgrupp och matbord.
Tvättstuga/groventré med tvättmaskin och torktumlare samt värmepanna.

Huset uppförs nyckelfärdigt med möjlighet att påverka vissa materialval och planlösningar. På Electrolux Home Linköping kan du i lugn och ro hitta det kök, tvättstuga och garderober som faller dig i smaken.
Fasaden är färdigmålad från fabrik vilket är en fördel då man inte behöver ta hänsyn till väderförhållanden för slutmålning. Trädgården erbjuder ett trevligt insynsskyddat söderläge med sol hela dagen. Här finns plats för både spabad, studsmatta och odling för den som är trädgårdsintresserad.
På tomten finns plats för uppfart och carport eller garage samt förrådsbyggnad.
Huset är energieffektivt och i kombination med Nibe F730 värmepump ger det en låg boendekostnad. Ännu ett stort plus är att alla nyproducerade hus är befriade från fastighetsavgift de första 15 åren.
Övrigt
Färdigställandeskydd: Bankgaranti Åtvidabergs Sparbank
I priset ingår anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp samt el. Ingen kostnad för fastighetsskatt på 15 år.
Köparen står för kostnader för lagfart på tomten i samband med tillträdet av tomten, 1,5 % samt kostnader för uttagande av pantbrev 2%.
Planlösning
Rymlig entréhall med vita väggar och klinkergolv i entrédel, resterande 3-stav ekparkett. Garderober och städskåp enligt ritning.
Köket är hemmets hjärta och knutpunkt, här bjuds en öppen planlösning med halvö mot vardagsrummet. Köket ger plats för en trevlig matplats. Köket är ett Electrolux Sentens med gott om utrymme i skåp och lådor i standardutförande erbjudes vita skåpluckor, bänkskiva i laminat och Vitvaror från Electrolux , kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn- och microvågsugn. Kakel ovan diskbänk samt belysning i tak och under skåp.

Allrummet med matplats är stor och rymlig och har en öppen planlösning mot köket. Rummet har ett härliga ljusflöden genom de stora fönsterpartierna och helglasad altandörr som vetter mot trädgårdssidan.
Sovrum 1 /Master är beläget med direktingång till badrum med badkar, dusch, kommod och WC rummet utrustas med garderober som placeras efter önskemål eller enligt ritning.

Badrummet med sin smarta placering i anslutning till sovrummet har ett härligt ljusinsläpp från fönster mot husets gavel, ytskikt är kakel på väggar och klinker på golv. Badrummet är rymligt med dusch med duschdörrar, plats för badkar, WC, spegel, tvättställ i kommod. Badkar, handdukstork och annat kan enkelt väljas till.

De övriga tre sovrummen ligger som en enhet och har mellan sig ett praktiskt allrum, badrum med dusch och en klädkammare för lite extra förvaring.
Badrummet är helkaklat med grundutrustning som innefattar dusch med duschdörrar, WC, spegel, tvättställ och kommod.

Sovrum 2 och 3 har fönster in mot den vackra trädgårdssidan. Garderob placeras efter önskemål eller enligt ritning.
Sovrum 4 har fönster mot entrésidan. Garderob placeras efter önskemål eller enligt ritning.
Tvättstuga är placerad i anslutning till groventrén där också huset värmesystem är placerat. Tvättstugelösning en är från Electrolux Home med utrustning som innefattar torktumlare, tvättmaskin, tvättbänk med ho och laminatskiva. Ytskickt är klinkergolv och våtrumsfärg på väggarna. Värmepanna Frånluftsvärmepump Nibe F730.

Entreprenörens rätt till ändringar
Utbytes-och tillvalsprodukter kan tillkomma.
Götakronan AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Rätt till avvikelser förbehålls.
Fakta
Fastighetsbeteckning ÅTVIDABERG RÅBANDSKNOPEN 4
Objektstyp Småhus Adress Basthagsvägen 14
Postnummer 597 32
Postort Åtvidaberg
Distrikt Åtvid
Boarea enligt Ritning(ar)
Boareabeskrivning Boarea enligt nybyggnadsritning
Boarea Ca 153 m2
Tomtareal/mark 948 m2
Tomtareal enligt Lantmäteriet
Antal rum 6
Antal sovrum 4
Byggnad
Byggår 2022
Grund Platta på mark
Tak Betongpannor grå
Fasad Liggande träpanel
Fönster 3-glasfönster isolerad
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Stomme Trä
Beräknad energiåtgång vatten och värme 6400kwh, inkl hushållsel totalt 10 900kwh.
Takhöjd 250 cm. Ytterdörr entrésida. Altandörr trädgårdssida. Fönster träinsida och aluminium utsida.
Vitvaror har 5 års garanti.
Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, golvvärme
Ventilation Tilluft via springventiler i fönster
Parkering Uppfart
Uteplats Tomten grovplaneras.
TV/Internet Fiber finns förberett med tomrör in i huset, leverantör Itsam Åtvidabers Kommun. Anslutnings kostnad tillkommer.

Intresseanmälan
Välkommen att kontakta oss för intresseanmälan
Vi ber om ditt namn och telefonnummer där vi kan nå dig under dagtid.
Tel: 073 673 06 79
E-post: karl.feldt@gotakronan.se
Vi på Götakronan AB är måna om våra kunders nöjdhet och har därför en nära dialog med våra köpare för att tillgodose just Era personliga önskemål!